エスコート東大前

  • 東京都文京区向丘一丁目

  • 東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩2分

  • 2001年築 / 11階建 / 37戸 / SRC造

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価格偏差値

42.3
フェア

推定相場価格より7.6%割高

販価
2,490万円
125.7万円/㎡
相場
2,314万円
116.8万円/㎡
1,632
2,087
2,542
2,997
AI査定結果
推定相場価格
2,314万円
116.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,087万円〜2,542万円
105.3万円/㎡〜128.3万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年5月21日
エスコート東大前
2,490万円（125.7万円/㎡）/ 5階 / 19.81㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は117.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/202,490万円125.7万円5階 19.81㎡ 1K南
2025/05/152,490万円125.7万円3階 19.81㎡ 1K-
2025/04/162,490万円125.7万円4階 19.81㎡ 1K-
2023/06/072,240万円115.6万円4階 19.38㎡ 1K南東
2021/10/212,240万円112.3万円9階 19.94㎡ 1K南東
2021/05/292,220万円112.1万円5階 19.81㎡ 1K南東
2020/11/302,200万円113.5万円3階 19.38㎡ 1K南東
2020/11/202,200万円110.3万円9階 19.94㎡ 1K南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は108.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20エスコート東大前
文京区向丘一丁目
本駒込駅2分 2,490万円125.7万円19.81㎡1K5階 / 11階建 南2001年37戸SRC
2022/03/24アクロス文京
文京区向丘二丁目
本駒込駅1分 2,560万円103.5万円24.74㎡1K3階 / 13階建 南西2003年43戸SRC
2024/11/14OLIO白山
文京区白山一丁目
白山駅4分 2,160万円100.7万円21.45㎡1K5階 / 9階建 北東2001年45戸SRC
2023/11/26メインステージ本駒込駅前
文京区本駒込三丁目
本駒込駅1分 2,100万円95.1万円22.08㎡1K11階 / 13階建 南西2000年59戸SRC
2025/04/20パークウェル東大前
文京区白山一丁目
白山駅3分 2,510万円113.5万円22.11㎡1K7階 / 12階建 東2006年33戸RC
2024/08/04メインステージ白山
文京区向丘一丁目
白山駅6分 1,840万円95.2万円19.33㎡1K4階 / 10階建 南東2004年26戸RC
2024/06/12レジオス文京白山
文京区白山五丁目
白山駅3分 2,350万円113.3万円20.74㎡1K6階 / 8階建 -2004年26戸RC
2022/02/19ガーラ文京本郷台
文京区向丘二丁目
本駒込駅4分 2,180万円95.7万円22.77㎡1K2階 / 8階建 南東2004年39戸RC
2025/02/08ジェイパーク東大前グランドイースト
文京区向丘二丁目
東大前駅2分 1,880万円99.1万円18.97㎡1K2階 / 4階建 南西1997年18戸RC
2025/05/16サンテミリオン白山
文京区白山二丁目
白山駅3分 2,650万円122.7万円21.6㎡1K7階 / 13階建 -2005年47戸RC
2023/08/25ジュエル文京白山
文京区白山一丁目
白山駅5分 2,680万円113.6万円23.6㎡1K2階 / 5階建 南2003年29戸RC
2025/05/15プレール・ドゥーク文京本駒込
文京区本駒込一丁目
本駒込駅4分 2,170万円101.9万円21.3㎡1K8階 / 11階建 -2004年63戸SRC
2024/12/05ステージファースト白山
文京区白山五丁目
千石駅5分 2,240万円102.3万円21.9㎡1K10階 / 11階建 -2002年42戸SRC
2025/04/10スカイコート文京白山
文京区本駒込二丁目
千石駅3分 2,580万円128.0万円20.16㎡1K5階 / 6階建 南東2002年86戸RC
2025/04/23スカイコート東大前壱番館
文京区西片二丁目
東大前駅3分 2,350万円121.2万円19.39㎡1K2階 / 9階建 南西2004年33戸RC
2025/04/25菱和パレス文京白山
文京区白山二丁目
白山駅4分 2,500万円123.7万円20.21㎡1K2階 / 15階建 東2001年70戸SRC
2025/05/16プレール・ドゥーク文京白山
文京区白山二丁目
白山駅10分 2,300万円97.3万円23.64㎡1K4階 / 7階建 -2003年45戸RC
2025/02/12アーバイル文京白山
文京区白山五丁目
千石駅2分 2,580万円113.5万円22.74㎡1K3階 / 8階建 南東2004年53戸RC
2025/05/16シンシア後楽園
文京区白山二丁目
後楽園駅8分 2,500万円121.1万円20.65㎡1K2階 / 8階建 -2003年42戸RC
2025/05/12ステージファースト白山II
文京区白山二丁目
春日駅8分 2,200万円96.9万円22.7㎡1K2階 / 8階建 -2004年36戸RC
2025/03/06シンシア千駄木
文京区千駄木三丁目
千駄木駅1分 2,650万円111.2万円23.83㎡1R5階 / 12階建 -2002年69戸SRC
2024/03/07ソアブール千駄木駅前
文京区千駄木三丁目
千駄木駅1分 2,300万円103.5万円22.23㎡1Kバストイレ別5階 / 14階建 -2006年43戸SRC
2022/12/23フォルトゥナ文京後楽園
文京区西片一丁目
春日駅3分 2,280万円111.8万円20.39㎡1K4階 / 11階建 東2005年30戸SRC
2023/09/23スカイコート文京根津
文京区根津二丁目
根津駅1分 2,250万円117.9万円19.08㎡1K5階 / 11階建 南東2002年31戸SRC
2025/04/16ステージファースト小石川
文京区小石川三丁目
春日駅8分 1,980万円100.0万円19.8㎡1K4階 / 10階建 西2003年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、文京区では1.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.7万円）は文京区の平均と比較して11.7%割高です。
1996〜2006年築, 専有面積9.81㎡〜29.81㎡の平均販売価格
東京都
118.5万円/㎡
前年比+7.5%
文京区
112.5万円/㎡
前年比+1.9%

マンション概要

マンション名エスコート東大前
所在地東京都文京区向丘一丁目
交通東京メトロ南北線本駒込駅徒歩2分
築年月2001年
階数11階建
総戸数37戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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